Dla właścicieli mieszkań i domów
Państwa nieruchomość.
Dwie drogi, jeden partner.
Czynsz stały: wynajmujemy Państwa mieszkanie lub dom długoterminowo i płacimy na czas – niezależnie od obłożenia. Zarządzanie: prowadzimy Państwa nieruchomość jako kwaterę pracowniczą, a Państwo otrzymują obrót pomniejszony o naszą prowizję. Państwo decydują, co pasuje lepiej.
Model 1 · Czynsz stały
Zostajemy Państwa najemcą. Na czas, co miesiąc.
Zawierają Państwo umowę najmu komercyjnego ze Standort24 i otrzymują stały czynsz – niezależnie od liczby gości. Pustostany, zmiany najemców i kłopoty są od tej pory naszym problemem.
Jedna umowa, jeden najemca
Zawierają Państwo umowę najmu komercyjnego ze Standort24. Kto u nas nocuje, to nasza sprawa – Państwo mają jedną osobę kontaktową.
Czynsz niezależny od obłożenia
Czy mieszkanie jest pełne, czy akurat między dwoma projektami: czynsz przychodzi na początku miesiąca.
Dbałość i konserwacja
Sprzątanie po każdym pobycie, regularne obchody, drobne naprawy organizujemy my. Większe sprawy uzgadniamy z Państwem.
Zwrot w uzgodnionym stanie
Protokół przekazania na początku, protokół na końcu. Za to, co dzieje się pomiędzy, odpowiadamy my.
Opowiadają nam Państwo o nieruchomości
Dwie minuty w formularzu: rodzaj, miejsce, wielkość, stan. Odzywamy się w ciągu jednego dnia roboczego.
Oględziny i oferta
Oglądamy obiekt i składamy konkretną ofertę najmu – z okresem, czynszem i wszystkim, czym się zajmujemy.
Umowa, przekazanie, czynsz
Po podpisaniu umowy w razie potrzeby urządzamy mieszkanie i zaczynamy. Od tej pory czynsz przychodzi na czas – co miesiąc.
Model 2 · Zarządzanie za prowizję
Mieszkanie zostaje Państwa. Obsługę przejmujemy my.
Państwo zachowują przychody z wynajmu, my zajmujemy się wszystkim pomiędzy: marketingiem, gośćmi, sprzątaniem, rozliczeniami. Za to otrzymujemy prowizję od obrotu – bez opłaty stałej, bez ukrytych kosztów.
Wyższy zysk przy dobrym obłożeniu
Zamiast stałego czynszu otrzymują Państwo obrót z wynajmu – pomniejszony o naszą prowizję. Gdy idzie dobrze, zarabiają Państwo razem z nami.
Marketing na wszystkich kanałach
Umieszczamy Państwa kwaterę na naszej stronie i dużych portalach, dbamy o ceny i obłożenie i odpowiadamy na każde zapytanie.
Obsługa w całości po naszej stronie
Przekazanie kluczy, sprzątanie, pranie, drobne naprawy i całodobowa osoba kontaktowa dla gości.
Miesięczne rozliczenie, pełna przejrzystość
Co miesiąc zestawienie: obłożenie, obrót, prowizja, wypłata. Zawsze widzą Państwo, ile zarabia mieszkanie.
Oględziny i ocena
Oglądamy mieszkanie i mówimy uczciwie, jakie obłożenie i jakie przychody są realne.
Umowa, urządzenie, zdjęcia
Umowa o zarządzanie z jasną prowizją i okresem. Jeśli brakuje wyposażenia, doradzamy – profesjonalne zdjęcia robimy my.
Marketing i wypłata
Od pierwszego gościa wszystko idzie przez nas. Co miesiąc otrzymują Państwo rozliczenie i wypłatę.
Porównanie
Który model pasuje do Państwa?
| Cecha | Czynsz stały | Zarządzanie |
|---|---|---|
| Państwa przychód | Stały czynsz, co miesiąc taki sam | Obrót z wynajmu pomniejszony o prowizję |
| Ryzyko obłożenia | Ponosimy my | Ponoszą Państwo – z szansą na więcej |
| Państwa nakład pracy | Żaden | Żaden – czytają Państwo miesięczne rozliczenie |
| Okres umowy | Kilka lat, z przedłużeniem | Elastycznie, zwykle od 12 miesięcy |
| Umeblowanie | Przejmujemy na własny koszt | Po uzgodnieniu – doradzamy |
| Goście, sprzątanie, naprawy | My | My |
| Pasuje, jeśli Państwo … | chcą przewidywalności i spokoju | chcą mieć udział w zysku |
Zmiana modelu jest możliwa na koniec okresu umowy.
Zapytaj bez zobowiązań
Opowiedzcie nam o swojej nieruchomości.
Dwie minuty, bez zobowiązań. Odzywamy się w ciągu jednego dnia roboczego – telefonicznie, e-mailem lub przez WhatsApp, jak Państwo wolą.
Dziękujemy – odezwiemy się w ciągu jednego dnia roboczego.
Jeśli ma być szybciej: napiszcie na WhatsApp, a od razu zajmiemy się zapytaniem.
Częste pytania właścicieli
Co warto wiedzieć.
Kto mieszka w mojej nieruchomości?
Monterzy, fachowcy i zespoły projektowe firm pracujących w Państwa regionie – rezerwowane przez ich pracodawców. Bez najmu prywatnego, bez imprez. Znamy każdego gościa z nazwiska.
Jaka jest prowizja przy zarządzaniu?
Stały procent od obrotu, który podajemy w ofercie – zależny od lokalizacji, wielkości i wyposażenia. Innych opłat nie ma.
Czy mogę później zmienić model?
Tak, na koniec uzgodnionego okresu. Wielu właścicieli zaczyna od zarządzania i później przechodzi na czynsz stały, gdy chcą przewidywalności – albo odwrotnie.
Na jak długo jest umowa najmu?
Zwykle kilka lat, z opcją przedłużenia. Krótsze okresy są możliwe, jeśli pasują do Państwa planów – omówimy to w ofercie.
A co ze zużyciem i szkodami?
Przejmujemy z protokołem i oddajemy z protokołem. Drobne naprawy robimy na bieżąco; za wszystko ponad to odpowiadamy jako najemca.
Czy mieszkanie musi być umeblowane?
Nie. Przy czynszu stałym nieumeblowane obiekty urządzamy na własny koszt – solidne meble, pojedyncze łóżka, kompletna kuchnia. Przy zarządzaniu doradzamy i uzgadniamy koszty z Państwem.
Czy to mnie coś kosztuje?
Przy czynszu stałym nic – Państwo otrzymują czynsz, my ponosimy koszty działania. Przy zarządzaniu płacą Państwo tylko uzgodnioną prowizję od obrotu, nic więcej.